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あなたが不動産を購入する。または賃貸する場合に見る(買う)のは何？
2012年01月25日 17時48分
あなたが不動産を購入する。または賃貸する場合に見る(買う)のは何？
東京田町まで1時間圏内で子育てしやすい町を教えてください。
2012年01月30日 23時55分
今すぐの転勤ではありませんが田町に転勤の可能性があり、少しずつ情報を集めていければと思って質問させていただきます。
生まれも育ちも福岡で関東のことは一切わかりません。どんな些細なことでもいいですので教えていただけるとうれしいです。
おそらく定住することになると思います。子供には転校はなるべくならさせたくないので、長い年数定住できる場所を選びたいと思っています。
関東の住宅事情をよく知りませんので、福岡の基準で考えるのは無理かもしれませんが、理想としては3LDK～4LDK、80m2～、～15万円。
でも、引越し段階では会社より家賃負担が出ますが、後々会社からの家賃負担がなくなることも考えて、ファミリー向け10万弱で改めて探せる地区を考えています。
(1)勤務地は田町になりますが、乗り換え回数は1回程度で、自宅⇔勤務地1時間圏内が理想です。
(1)治安がいい。
(1)子供を外で安心して元気に遊ばすことができる。
広い公園が比較的多くあることも理想です。
(1)歩道が整備されている
これはテレビでの影響ですが、走行中の車の横すれすれを歩行者が歩くという光景が日常的なところは避けたいです。
(1)幼稚園～小学校～中学校～高校の情報。
小学校受験、中学校受験などは考えていませんが、そこそこの勉強レベル(?)、荒れていない学校。
高校も私立・公立バランスよくある学区が理想です。
質問が多くなりましたが、よろしくお願いします。
新宿と横浜、一人暮らしするなら
2012年01月31日 00時44分
こんにちは
今は都内で実家暮らしなんですが、近い内に一人暮らしをしようと考えてます。
そこで聞きたいのですが新宿と横浜では
・交通
・ショッピング
・仕事
の面でどちらが便利なのでしょうか？
都内で女性の一人暮らし
2012年01月31日 01時06分
今、都内で一人暮らしをしています。
ちょうど更新もあるしこれを機に引っ越そうと思っているのですが、以下の条件に合うようなおすすめのところってありますでしょうか。
☆家賃7万5千円以内(共益費など雑費含めで)
☆大きな道路などが走っているところは避けたい(以前の住まいで、空気の悪さに悩まされたので・・・)
☆自炊派なので買い物に便利な場所がある
☆女性一人なので治安がよい
勤務先は港区なので、そこに40分程度で通えれば問題ありません。
よく遊びに行く下北とか三茶、学大なんかは素敵だけどちょこっと高いですよね。。
それでも探せばありますかね。
友人には元住吉や武蔵小山あたりをすすめられてます。
実際に住んでいらっしゃる方のご意見もぜひ伺いたいです。
分かりづらい点がありましたら補足もさせていただきますので、どうぞよろしくお願いします。
今度友達と新宿ピカデリーに行くのですが、新宿の治安は悪いとよく聞くので、不安...
2012年01月31日 02時17分
今度友達と新宿ピカデリーに行くのですが、新宿の治安は悪いとよく聞くので、不安です。
その近辺の治安について知っている方がいらっしゃったら教えてください。
新婚夫婦に有明という場所はどうですか？？
2012年01月31日 03時19分
こんにちは。妊娠6週目の妻をもつ新婚の夫です。
現在1LDKの賃貸マンションで暮らしてますが
ここ最近ずっと分譲マンション購入を考えていて
物件を探しまくり、妥協できる所とできない所がわかってきました。
ます子供の将来のためにも理想は3LDKが理想です。
グラフィックデザイナーとして自宅で仕事をする職業柄、
外観や内装にセンスを感じるものが好ましいです。
そのすべてを満たす物件が有明にあったのですが
埋め立て地ということもあり、環境的には都会から見ると、現在でも
「さいはての土地」なのでしょうか。近年都市型マンションに
人気が集まっている事実もあり、そこはまさに都市型マンションの
代表たる豪華さで、設備が極めて充実していて
マンションそのものが街としてできてます。
渋谷や新宿へも20分以内で一本で行けますし
クライアントが打ち合わせで自宅に来る時も不便とは思えません。
今のところ立地面でもそれほどデメリットを感じないのですが、、、
3LDKで5000万円を切る価格も魅力的です。
かなりじっくり住む覚悟ですので、有明という土地で骨を埋めるかもしれません。それに関してメリット、デメリット等ご意見頂けると
嬉しいです。どうぞよろしくお願いいたします。
札幌市在住の共働き夫婦（まだ子供いない方）の奥さまにお聞きします。
2012年02月01日 06時06分
札幌市在住の共働き夫婦（まだ子供いない方）の奥さまにお聞きします。
派遣社員は賃貸できない？
2012年02月01日 12時02分
ここのカテゴリーでいいのか、少し自信がありませんが、
友人で困ってる人がいるので質問させて下さい。
彼女はもう同じところで３年近く派遣として大手企業で働いている３０歳です。
今は実家に住んでいますが、都内に賃貸でマンションを借りたいけれど、
派遣という立場上、不動産が貸してくれないのでは？という噂を聞いて、
躊躇してるようです。この時代、正社員でなくても一人暮らししている人も
たくさんいるのではないかと思うのですが、実際はどうなんでしょうか？
フリーターや派遣で働いてる人は賃貸マンションは借りられないのでしょうか？
又契約の際に通常、必要な書類等も教えて下さい。
一人暮らしで・・・
2012年02月01日 13時36分
夜の多少の隣の物音、外の騒音・・・
高級マンションでもない限り、普通の一人暮らしのマンションだったら、そんなのはつき物ですか！？
神奈川県の横浜市内、川崎市内、藤沢市、大和市、相模原市の都心寄りの中で、緑が...
2012年02月01日 14時03分
神奈川県の横浜市内、川崎市内、藤沢市、大和市、相模原市の都心寄りの中で、緑が多くて、交通もそこまで不便ではなく、住みやすい安全な街を教えて頂きたいのです。
２３才女性なのですが、
緑がとても好きなので キレイな公園が多い街がいいです。
再来月あたりに仕事の都合上、国立（駅）から神奈川県内に引越しをしないといけないのですが、ずっと国立に住んでいたため神奈川県内の事が全くわかりません。
そこまでメジャーな駅でなくても、ときより東京や千葉に向かわなければならないので、そこまで不便な駅でもなく、国立の様な緑が多くて、きれいで安全な街を探してます。
どうかみなさんの貴重な意見を頂ければと思います。
よろしくお願いします。
今まで都内中古マンションを探してきて一番高い管理費に出会いました。。ご意見をお聞かせ下さい！
2012年02月01日 15時15分
こんにちは！最近週末は夫と二人でマンション探しをしています。今は賃貸なのですがそろそろ買おうと思い、新築も、また中古も見て回っているところです。感じていることは新築より中古が意外に高いこと。やはりまだ値上がり傾向にあるのでしょうか。
実は最近超都心の一角に築30年の中古マンションを見つけました。広さも100平米そこそことあり、土地所有権も四分の一ある物件でした。値も場所柄を考えれば高いものではなく逆に割安感もありました。ただ、ビックリしたのは管理費+修繕費。両方あわせると8万ほどになるんです。内訳はほぼ半々。今まで見たことのない額で正直どういう判断基準で決めたらいいのかわかりません。アドバイスありましたら是非お願いします！
賃貸物件で悩んでいます。内装をとるか、立地をとるか、非常に悩んでいます。下北...
2012年02月02日 02時19分
賃貸物件で悩んでいます。内装をとるか、立地をとるか、非常に悩んでいます。下北沢や渋谷のような繁華街が好きで、そこが徒歩圏内になるような物件を探していたのですが、ひょんなことから、まったく別の目黒区の
住宅街にあるデザイナーズマンションに惚れてしまいました。これは、立地など考えず、内装だけで惚れてしまったのですが、これだけの内装を備えた（私の好みにあった）物件は、繁華街周辺では見つかりませんでした。また、この物件はとても初期費用が安いのです。
ちなみに、バイク所有で、晴れであればバイクで移動することが可能です。
みなさんにお聞きしたいのは、居住スペースを探す際に、
立地（近隣のアクセスやよく遊びに行くところに近いなど）を選ぶか、
内装（物件の中身の好み）を重視するか、
どちらがのちのち後悔しないでしょうか？
2年契約の物件になりますので、後悔はしたくないのです。
ちなみに、休日は外出することが多く、平日は仕事してそのまま帰る生活が主です。
（出勤の際の電車乗換えや所要時間は問題ありません）
2DK-2LDKの家賃（中野希望）、大崎、飯田橋までの通勤について（長文です）
2012年02月02日 03時20分
現在大阪在住なのですが、東京に転職が決まりそうなので
友人とルームシェアで部屋探しをしています。
私は街の雰囲気や便利さなどから中野がいいと思っていますが、いろいろ考え中です。
東京に土地勘がないので詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
【質問】
１．中野～飯田橋、中野～大崎への通勤ラッシュはどのくらい混みますか？（8:40始業）
２．中野でいくつか家賃12万5000円～13万の良さそうな物件を見つけたのですが
家賃・光熱費は完全折半で、東京での生活費を考えたら
私の給料（月23万）では今より生活レベルは下がりますか？
（習い事など出費が多いので今の給料でも厳しいです）
３．土地勘がないので絶対中野がいい！と思っていますが、↓のような条件で
もっと安くて便利なところがあれば教えてください。
【現在の状況】
・すでに東京に出てきている友人とルームシェアをする予定です。
2人とも大阪市内出身の24歳女性です。
・勤務先は友人：飯田橋（水道橋でも可）、私：大崎です。
・友人は現在小岩で駅徒歩3分の1DKのアパート（共益費込みで6万8000円）に住んでいます。
・収入は友人：月30万、私：月20万＋営業手当3万です。
2人とも交通費支給・残業代込・住宅手当なしです。
ボーナスはかなり上がるので年収としてはＵＰしますが
現在私は手当込月収20万2000円で社宅暮らし（水道代込月3万）なので
東京で家賃を払うことになれば月収レベルでは厳しくなるのでは？と不安です。
【希望】
・2DK～2LDKでセパレート
・2人とも仕事でかなり遅くなるので駅近で暗い道を通らない物件希望です。
・友人はとにかく勤務先の飯田橋まで近いことが条件で
都会（新宿、渋谷など）へのアクセスはこだわらないそうです。
今の一人暮らしよりメリットがある（家賃が安くなる、広くなる、通勤近くなる）ところ希望。
「別に中野じゃなければもっと安くていいところに住めるんじゃない？」と言っていたけど
通勤時間が13分と聞いてちょっといいかも……と思っているようです。
・私は通勤は乗り換え1回まで、できれば通勤定期で新宿を通りたいです。
都会っぽいところの方が好きで、買い物便利で最寄駅周辺で遊べるところを希望です。
中野が第一希望ですが、家賃が高いのが不安なので妥協して安いところにするか迷っています。
でも妥協しても今の家賃（社宅3万）よりは高くなるので、
結局好きな街に住めなかった不満から引っ越したくなりそうな気がします。
外国人夫との日本への引越し
2012年02月02日 03時45分
トピを見ていただきありがとうございます。
現在、夫の国（欧州）在住ですが、できれば早く日本への移住を二人で望んでいます。似たようなトピがいままでにあったかも知れないのですが、どうしても探せず、新しいトピを立ててお伺いいたします。
私の実家は関西なのですが、将来の可能性なども考え、東京、あるいはその近くで家を探そうと思っています。 それで、疑問なのですが外国人だとアパートを借りるのが大変だと聞いたりして、実情がわからないだけに余計に不安を感じています。やはり普通にマンション、アパートを探すのとはかなり違うものなのでしょうか？（私は日本で一人暮らしをしていましたが）
特別な不動産屋さんでないとやはりダメなのでしょうか？
小町を見ておられる方の中には、だんな様が外国人で日本で暮らしておられる方が多いのではないかと思い質問させていただきます。
ご存知のかた、または体験談、アドバイスなど頂けたらありがたいです。
宜しくお願いします。
東京都内でマンスリーマンションを探しています。 お勧め物件などがあったら教えて...
2012年02月02日 06時35分
東京都内でマンスリーマンションを探しています。
お勧め物件などがあったら教えてください。
転職活動のため三か月以上借りようと思っています。
新宿、渋谷など大きな駅周辺を考えています。
できれば光熱費込月10万円以下。
保証人はたてることができます。
東京へ転勤。霞ヶ関への通勤に便利な住まいは？
2012年02月13日 20時51分
大阪市在住、妻と二人暮らし、29歳男です。
東京で賃貸マンションを探しているのですが、ネットで見ていると結構候補が出てきて、どこを中心に回るべきか悩んでいます。
以下、条件です。
(1)間取り２ＬＤＫ、家賃13万円前後
(2)勤務地最寄の霞ヶ関or虎ノ門まで、電車でできれば30分以内
(3)乗り換え無し。あっても１回
(4)できるだけラッシュは避けたい
(5)スーパーや本屋等、生活に便利なお店があること
(6)治安がさほど悪くない
(7)その他遊びに行くのに便利、とか
※チャリ通（40分以内）できる距離だと最高。難しいと思いますが。。
今のところ
千代田線 綾瀬～西日暮里
丸の内線 荻窪～中野坂上
銀座線浅草～上野
あたりで考えています。
上記以外の地域でも、幅広いアドバイスお待ちしてます。m(__)m
【新成人】あと２ヶ月で20歳になります。誕生日を迎えるまでにできる10代ならではのアグレッシヴなことはなにかありませんでしょうか？
2012年02月18日 02時38分
【新成人】あと２ヶ月で20歳になります。誕生日を迎えるまでにできる10代ならではのアグレッシヴなことはなにかありませんでしょうか？
(犯罪とかそういうのはナシでお願いします)
【新成人】あと２ヶ月で20歳になります。誕生日を迎えるまでにできる10代ならではのアグレッシヴなことはなにかありませんで(老人介護)